在物业工作中，适时地给业主送上一些礼物，不仅能够增进与业主之间的感情，提升业主的满意度和归属感，还能在一定程度上树立物业部门良好的形象，选择合适的物业礼物并非易事，需要综合考虑多方面的因素。从实用性角度出发，日常生活用品是不错的选择，高品质...
在物业管理领域，退还物业费一直是业主和物业从业人员都较为关注的话题，退还物业费新政策是什么呢？近年来，随着房地产市场的不断发展以及相关法律法规的逐步完善，各地针对物业费退还出台了一系列新政策。从物业服务质量不达标方面来看，新政策明确规定，如...
在日常生活中，物业费是小区业主们经常会接触到的一项费用支出，很多业主对于物业费所包含的具体内容以及不包含的费用并不十分清楚，了解物业费不包含哪些费用，有助于业主正确认识自身的权益和义务，避免与物业公司在费用问题上产生不必要的纠纷，下面就为大...
在物业管理的范畴中，收费情况通常会依据具体的物业类型、服务内容以及相关规定来确定，对于解放路11号的物业是否收费这一问题，需要从多个方面进行考量。一般而言，绝大多数的物业管理都会涉及收费项目，物业公司为小区或物业区域提供了诸如安保服务，保障...
在物业管理的日常工作中，业主敲飘窗这一行为时常引发诸多关注与讨论，其中一个备受关注的问题便是：物业会因业主敲飘窗而起诉业主吗？我们需要明确敲飘窗这一行为本身的性质，飘窗通常是建筑物结构的一部分，业主私自敲飘窗可能会对建筑物的整体结构安全造成...
在物业管理的实际运作中，物业费是维持小区正常运营和服务的重要资金来源，什么叫擅自提高物业费呢？擅自提高物业费指的是物业服务企业在未按照合法、合规的程序，没有取得业主或相关部门许可的情况下，单方面提高原本约定好的物业收费标准。从程序角度来看，...
在现代社会，宽带已经成为人们生活中不可或缺的一部分，对于物业来说，要让宽带顺利安装，需要做好多方面的工作。物业需要与宽带运营商进行有效的沟通与合作，主动联系多家有资质、信誉良好的宽带运营商，了解他们的安装计划、技术方案和服务内容等，签订详细...
在当今社会，小区的安全与管理是居民关注的重点，而物业在其中扮演着重要角色，物业是否有权封锁小区门这一问题，常常引发居民与物业之间的争议。从法律层面来看，物业本身并没有绝对的权力随意封锁小区门，小区的公共区域，包括大门，属于全体业主共有，物业...
在我国，并没有专门一部叫做《物业法》的法律，与之相关的是《中华人民共和国民法典》中的“物业服务合同”章节以及《物业管理条例》等法律法规。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条至第九百五十四条规定了物业服务合同相关内容，但并没有对应“第41条...
在当今的物业管理领域，关于物业服务是否包括增值服务的问题，常常引发业主和物业从业者的讨论，要清晰地解答这个问题，我们首先需要明确物业服务和增值服务各自的定义和范畴。传统意义上的物业服务是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设...
