物业装广告屏风违法吗？

在日常生活中，我们时常能看到小区内或是商业楼宇周边物业安装了各式各样的广告屏风，物业装广告屏风的行为究竟是否违法呢？这需要从多个方面进行综合考量。

从法律法规层面来看，不同地区对于物业安装广告设施有着不同的规定，一般而言，若要在公共区域安装广告屏风，物业需要遵循相关的城市管理、规划以及广告管理等方面的法律法规，有些地方要求在公共区域设置户外广告必须经过城市管理部门的审批，获得相应的许可后方可进行安装，如果物业未经审批就擅自安装广告屏风，那么这种行为很可能违反了当地的城市管理规定，会面临被责令拆除甚至罚款等处罚。

从业主权益角度分析，小区内的公共区域属于全体业主共有，物业在这些区域安装广告屏风，涉及到业主的共同利益，根据《民法典》等相关法律规定，物业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有，如果物业在未征求业主意见或者未将广告收益合理分配给业主的情况下安装广告屏风并获取收益，就侵犯了业主的合法权益，这种情况下，业主有权要求物业停止侵权行为，并对广告收益进行合理清算和分配。

安装广告屏风还需要考虑安全性，如果广告屏风的安装不符合相关的安全标准，存在倒塌、坠落等安全隐患，对业主的生命和财产安全构成威胁，那么即使安装行为本身获得了一定的许可，也可能因为安全问题而被认定为违法，物业有责任确保安装的广告屏风牢固、稳定，定期进行检查和维护。

物业装广告屏风是否违法不能一概而论，需要看其是否经过了合法的审批程序、是否尊重了业主的权益以及是否保障了安装设施的安全性等，业主若发现物业的安装行为存在疑问或侵犯自身权益的情况，可以通过与物业沟通、向业主委员会反映或者寻求相关部门的帮助等方式来维护自己的合法权益，物业也应当严格遵守法律法规，在安装广告屏风等设施时，充分考虑各方面的因素，确保行为的合法性和合理性。