在当今的物业管理领域，第三方管理模式逐渐兴起，这也引发了一个值得探讨的问题：物业真的喜欢第三方管理吗？从积极的方面来看，部分物业是比较青睐第三方管理的，第三方管理往往具备更专业的技能和丰富的经验，在设施设备维护方面，专业的第三方公司拥有经过...
在物业管理行业中，物业公司面临着各种各样的费用支出，有几项费用在整体成本中占据较大比例，对公司的运营和财务状况有着重要影响。人力成本无疑是物业公司最大的费用之一，物业公司需要大量的员工来保障各项服务的正常开展，涵盖了安保、保洁、维修、客服等...
在物业管理行业，证书是对从业人员专业能力和资质的一种重要证明，部分不良物业企业或个人为了谋取利益或满足某些要求，会出现虚写证书的情况，这种行为会带来诸多严重的影响。对企业自身的影响法律风险：虚写证书是一种欺诈行为，严重违反了《中华人民共和国...
在当今社会，物业公司扮演着维护小区、商业楼宇等各类物业正常运转的重要角色，物业公司必须有证书吗？答案是肯定的，以下将从多个方面来阐述原因。从法律规定层面来看，物业公司开展经营活动是需要具备相应证书的，在我国，物业公司需要有营业执照，这是企业...
在小区的日常管理中，物业与业主之间常常会因为一些规定和行为产生矛盾，物业能否强制封阳台”就是一个备受关注的话题。从物业的职责和目的来看，物业存在的意义是为了维护小区的整体环境、公共秩序和业主的共同利益，他们制定一系列的管理规定，比如对阳台外...
在物业管理工作中，电梯维保是一项至关重要的工作，它直接关系到居民的生命安全和日常出行便利，物业电梯维保需要什么证书呢？对于从事电梯维保的人员来说，最关键的证书是《特种设备作业人员证》，电梯属于特种设备，根据国家相关规定，从事电梯维修保养作业...
在日常的物业管理工作中，物业停电是否会引起发电这一问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确停电的性质，物业区域的停电分为计划停电和突发停电两种情况。计划停电通常是供电部门提前发布通知的，可能是由于电网检修、线路改造等原因，对于一些重要的物...
在小区生活中，物业费是业主们绕不开的话题，不少业主都希望能降低物业费，认为这样能减轻生活成本，物业费降价并非只有好处，它背后隐藏着诸多弊端。物业费降价会直接影响物业服务质量，物业的日常运营需要资金支持，包括人员工资、设备维护、清洁用品采购等...
在物业管理的实际工作中，关于物业是否会存放业主钥匙这个问题，并没有一个绝对统一的答案，需要分不同的情况来探讨。从某些方面来看，物业是有可能存放业主钥匙的，在一些特定场景下，业主可能会主动将钥匙交给物业保管，业主长期外出，家中可能需要进行一些...
在日常生活中，小区的安全保障与物业管理息息相关，而物业工作人员也成为了业主们日常生活里较为熟悉的存在，一起关于门锁的事件引发了广泛关注，大家纷纷猜测：门锁凶手是物业小哥吗？事情的起因是小区内有几户人家的门锁出现了异常情况，门锁似乎被人动过手...
