住宅水表到底属于物业吗？

在日常的物业管理中，住宅水表的归属问题常常引发业主和物业之间的疑惑与讨论，住宅水表究竟是否属于物业呢？

住宅水表的归属不能一概而论，需要依据具体情况和相关规定来判断。

从产权角度看，如果水表是安装在业主室内，作为住宅内部设施的一部分，那么在多数情况下，其产权应归属于业主，业主对自己房屋内部的设施拥有所有权和处置权，水表作为计量业主用水的设备，与室内其他设施一同构成业主房屋的使用部分，此时水表不属于物业。

要是水表安装在公共区域，比如楼道、地下室等公共空间，且这些区域的设施维护和管理责任通常由物业承担，那么从某种意义上，水表可能会被视为物业负责管理的公共设施范畴，但这并不意味着水表的产权就完全属于物业，物业更多的是承担维护、检修等管理职责。

在实际操作中，相关法律法规也对水表的归属和管理有一定的规定，根据《物业管理条例》等相关法规，供水等专业经营单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任，也就是说，如果水表是作为供水设施的一部分，供水单位可能对其有一定的管理和维护责任，而物业可能只是起到协助管理的作用。

在一些新建住宅小区，开发商在建设过程中对于水表的产权和管理也会有相关约定，有些开发商可能会将水表的产权和管理事宜明确移交给供水单位，物业仅负责日常的监督和协调工作。

住宅水表是否属于物业不能简单地给出肯定或否定的答案，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，在遇到水表相关问题时，依据产权归属、合同约定以及相关法律法规来妥善处理，以保障双方的合法权益，共同营造和谐的居住环境。