哈尔滨物业都干什么的？

在哈尔滨，物业扮演着至关重要的角色，承担着一系列的工作来保障小区的正常运转和居民的生活品质。

小区的安全保卫工作，物业会安排安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管理，盘查外来人员和车辆，防止无关人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，在小区内设置监控摄像头，实时监控小区的各个角落，一旦发现异常情况能够及时处理，安保人员还会定时在小区内巡逻，确保小区的治安稳定。

环境卫生的维护，物业会安排清洁人员定期对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，他们会及时清理垃圾，保持小区环境的整洁卫生，还会对小区的绿化进行养护，修剪花草树木，浇水施肥，让小区四季都能保持良好的绿化景观，为居民营造一个舒适、美观的居住环境。

再者是设施设备的管理与维护，哈尔滨冬季寒冷，物业要确保小区的供暖系统正常运行，定期对供暖设备进行检查和维护，保证居民在寒冷的冬天也能感受到温暖，对小区的水电设施、消防设备、电梯等进行日常的巡检和保养，及时发现并修复设备故障，确保这些设施设备的正常使用，避免给居民的生活带来不便。

物业还负责处理居民的投诉和建议，他们会设立专门的客服部门，及时接听居民的电话，认真记录居民反映的问题，并尽快安排人员进行处理，对于居民提出的合理建议，也会积极采纳并落实，不断改进物业服务质量，提高居民的满意度。

还有小区的秩序管理，物业会规范小区内的车辆停放，设置明显的停车标识，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放的现象，保持小区道路的畅通，对小区内的摆摊设点等行为进行管理，维护小区的公共秩序。

哈尔滨的物业工作涵盖了小区生活的方方面面，他们的辛勤付出为居民创造了一个安全、舒适、整洁的居住环境。