厨房吊柜掉了，物业真的负责吗？

在日常生活中，家里厨房吊柜突然掉落的情况时有发生，遇到这种状况，很多业主第一时间就会想到找物业来解决问题，厨房吊柜掉了，物业真的要负责吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务主要包括对房屋共用部位、共用设施设备的日常维护和管理，以及小区的环境卫生、安全保卫等公共服务，共用部位通常是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

而厨房吊柜属于业主户内的私有财产和设施，并不在物业日常维护和管理的共用部位和共用设施设备范围内，从这个角度来看，如果厨房吊柜掉落是由于自身质量问题、安装不牢固或者业主使用不当等原因导致的，那么物业通常是没有责任的，业主在装修时选择了质量较差的吊柜材料，或者安装师傅没有按照规范进行安装，随着时间的推移，吊柜就可能出现松动掉落的情况，这种情况下，责任应由业主自己或者相关的装修公司、安装人员来承担。

也存在一些特殊情况，物业可能需要承担一定的责任，如果吊柜掉落是因为房屋主体结构出现问题导致的，而房屋主体结构属于物业负责维护和管理的共用部位范畴，那么物业就有义务对房屋结构问题进行处理，由于房屋墙体出现裂缝、下沉等问题，影响到了吊柜的安装稳定性，从而导致吊柜掉落，此时物业应该对房屋结构问题进行维修和整改，并对业主因此遭受的损失承担相应的赔偿责任。

如果物业在小区管理过程中存在明显的失职行为，也可能需要承担一定的责任，小区发生过多次类似的因房屋质量问题导致的室内设施损坏事件，但物业没有采取有效的措施进行预防和处理，那么在业主的厨房吊柜掉落事件中，物业可能会因为其不作为而被判定承担部分责任。

厨房吊柜掉了，物业是否负责不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，当遇到这样的问题时，业主应该及时与物业沟通，明确责任归属，通过合理合法的途径解决问题，如果双方无法协商一致，也可以寻求相关部门的调解或者通过法律途径来维护自己的权益。