新房交钱是物业通知吗？

在房地产交易及后续流程中，新房交钱是否由物业通知是很多购房者关心的问题，新房交钱的情况较为复杂，不能一概而论地说就是由物业通知。

在新房交付前期，有一些款项的缴纳并非由物业负责通知，比如购房款，这是购房者与开发商之间的交易核心部分，在签订购房合同后，购房者需要按照合同约定的时间和方式向开发商支付购房款，这个过程通常是由开发商的销售部门或者财务部门来跟进和通知购房者，开发商会在合同中明确告知付款的节点和金额，并且在临近付款日期时，通过电话、短信或者书面函件等方式提醒购房者按时缴纳购房款，契税和维修基金等费用，一般也是在办理房产证之前需要缴纳的，这些费用的缴纳通知往往也是由开发商或者相关的税务、房产管理部门发出，而不是物业，购房者需要将契税缴纳至当地的税务部门，维修基金则要存入指定的账户，以保障房屋后期的维修和管理。

当新房交付之后，涉及到物业相关的费用时，通常就由物业来通知了，例如物业费，这是业主享受物业服务所需要支付的费用，一般在交房时，物业会与业主签订物业服务协议，明确物业费的收费标准、缴费周期等内容，在后续的缴费时间节点临近时，物业会通过多种方式通知业主，如在小区公告栏张贴缴费通知、发送短信提醒、电话沟通等，除了物业费，可能还会有水电费、停车费等其他费用，如果这些费用是由物业代收代缴的，那么物业也会在合适的时间通知业主进行缴纳。

新房交钱不一定是由物业通知，在购房的不同阶段，不同款项的缴纳通知主体有所不同，购房者在整个过程中，需要仔细了解各项费用的缴纳要求和通知渠道，确保按时、准确地完成款项的缴纳，以顺利完成新房的购买和入住流程。