物业侵占商铺门口违法吗？

在商业经营场景中，商铺门口的空间对于商家来说至关重要，它不仅是展示商品、吸引顾客的重要区域，还承担着一定的交通和通行功能，有时会出现物业侵占商铺门口的情况，那么这种行为是否违法呢？

从法律层面来看，需要分不同情况进行分析。

要看商铺门口区域的产权归属，如果商铺门口的区域属于全体业主共有部分，比如小区内公共道路旁的商铺门口，物业在未经过合法程序和全体业主同意的情况下进行侵占使用，这是违反《民法典》中关于业主对共有部分权利的相关规定的，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，物业只是受全体业主委托进行管理服务，没有权力擅自处置共有部分，其侵占行为侵犯了业主的共有权，属于违法行为。

如果商铺门口区域的使用权在开发商出售商铺时已经明确归属于该商铺业主，那么物业侵占该区域就侵犯了商铺业主的合法权益，根据《民法典》中对物权的保护规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，商铺业主有权要求物业停止侵权行为，恢复原状，并对造成的损失进行赔偿。

从行政管理的角度，如果物业侵占商铺门口的行为违反了城市管理、规划等相关法规，例如影响了城市道路通行、破坏了市容市貌等，相关行政部门有权对物业进行处罚，城市管理部门依据《城市市容和环境卫生管理条例》等法规，对违规占用公共空间等行为有执法权，物业可能会面临责令整改、罚款等处罚。

但也存在一种特殊情况，如果物业是在经过合法程序，如获得了相关业主的授权、通过了业主大会决议，并且符合城市管理等相关规定的前提下，对商铺门口区域进行合理的规划和使用，比如为了改善整体环境、提升小区形象等目的，那么这种行为就不属于违法。

物业侵占商铺门口是否违法不能一概而论，需要根据具体的产权归属、是否经过合法程序等多方面因素来判断，当商铺业主遇到物业侵占门口的情况时，应及时了解相关区域的产权情况，通过合法途径维护自己的权益。