打物业官司能缺席吗？

在物业相关的法律纠纷中，打物业官司时当事人能否缺席是很多人关心的问题，答案是，打物业官司是存在可以缺席的情况，但不同主体缺席会有不同的法律后果。

业主缺席的情况

在物业官司里，如果是业主作为被告方，在接到法院传票后无正当理由拒不出庭，也就是选择缺席，法院是可以进行缺席判决的，这意味着业主主动放弃了在法庭上进行陈述、辩论、举证和质证等维护自身权益的机会，法院会根据物业公司提供的证据和陈述来进行审理和判决，物业公司起诉业主拖欠物业费，若业主缺席，法院可能仅依据物业公司提供的合同、催缴记录等证据就认定业主欠费事实成立，进而判决业主支付相应的物业费及可能产生的违约金等费用，而且一旦缺席判决生效，业主就需要按照判决结果执行，如果不执行，物业公司可以申请强制执行，届时业主可能面临财产被查封、冻结等情况。

不过，如果业主有正当理由无法按时出庭，比如突发重大疾病、遭遇不可抗力等，可以向法院申请延期审理，法院会根据实际情况进行审查，如果理由合理，通常会批准延期。

物业公司缺席的情况

当物业公司作为原告缺席时，如果没有经过法院的许可，按法律规定，法院可以按撤诉处理，也就是说这场官司就相当于物业公司主动撤回起诉了，物业公司起诉业主违规搭建，但是在开庭时无正当理由未到庭，法院就会按撤诉处理，之后如果物业公司想要再次起诉该业主，就需要重新启动法律程序，但如果物业公司有正当理由不能按时出庭，同样可以向法院申请延期，法院会视情况决定是否准许。

虽然打物业官司存在可以缺席的可能性，但无论是业主还是物业公司，都应该尽量避免无故缺席，要积极参与诉讼，通过合法途径维护自身的权益，如果确实遇到特殊情况无法按时出庭，一定要及时与法院沟通并说明理由，申请合理的处理方式。