楼上住宅漏水物业到底管不管？

在日常生活中，楼上住宅漏水是一件让很多业主头疼的事情，而大家往往会第一时间想到物业，那么楼上住宅漏水物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来看。

如果楼上住宅漏水是因为房屋本身的质量问题，比如房屋在保修期内，防水工艺不过关等原因导致的漏水，这种情况下，物业是有责任进行协调处理的，物业需要联系开发商，督促开发商履行保修义务，因为开发商对房屋的质量问题在一定期限内是要负责的，物业在其中起到一个沟通桥梁的作用，协助业主解决因房屋质量导致的漏水问题。

要是漏水是由于楼上业主自身的原因造成的，例如楼上业主在装修过程中破坏了防水层，或者使用不当导致水管破裂等，物业虽然没有直接维修的责任，但也并非完全置身事外，物业有义务帮助楼下业主与楼上业主进行沟通协商，物业可以凭借其管理身份，从中调解，促使楼上业主认识到问题的严重性并及时采取措施进行维修，物业还可以监督楼上业主的维修过程，确保维修工作能够妥善完成，避免问题再次出现。

如果是因为不可抗力因素，如地震等自然灾害导致楼上住宅漏水，物业同样需要在一定程度上发挥作用，物业要及时向上级管理部门汇报情况，争取相关的援助和支持，并且要对小区的整体安全状况进行检查和评估，防止类似的漏水情况引发其他安全隐患。

楼上住宅漏水，物业并非一概而论地管或者不管，物业在不同的漏水情形下有着不同的职责和作用，当遇到楼上住宅漏水的问题时，业主可以及时与物业沟通，详细说明情况，让物业依据具体情况来采取相应的措施，共同解决漏水难题，维护小区的居住环境和业主的合法权益。