北京物业提早收费合法吗？

在北京，关于物业提早收费是否合法需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规绝对禁止物业要求业主提早缴费，但同时也规定了物业服务企业与业主之间的权利和义务应该遵循双方签订的物业服务合同，如果在物业服务合同中明确约定了缴费时间和方式，那么双方都应当按照合同来执行，假如合同规定了正常的缴费周期，比如按季度或者按年度缴费，而物业在未与业主协商一致的情况下，擅自要求业主提早缴费，这种行为可能就违反了合同约定，从合同履行的角度来说是不合法的。

从公平交易的原则来讲，物业和业主之间是一种服务与被服务的关系，业主按时缴纳物业费是为了获得相应的物业服务，而物业也应当按照合同约定的标准和时间提供服务，如果物业提早收费，却没有相应提前提供服务或者给予业主一定的优惠等合理补偿，这对于业主来说是不公平的，也不符合市场交易的公平性原则。

在一些情况下，物业可能会基于自身运营的合理需求，例如为了提前储备物资、支付人员工资等，与业主进行沟通协商，提出提早缴费的请求，并且给予业主一定的优惠或者其他福利，比如赠送停车券、减免一定金额的物业费等，在业主自愿的基础上达成提早缴费的共识，这种情况下就是合法且合理的。

在北京，如果业主遇到物业不合理的提早收费要求，可以首先查看物业服务合同的相关条款，与物业进行沟通，要求其按照合同执行，如果沟通无果，业主可以向当地的房地产主管部门、消费者协会等相关机构进行投诉，以维护自己的合法权益，物业提早收费是否合法不能一概而论，关键在于是否符合合同约定以及是否遵循公平、自愿的原则。