住宅用电表算物业的吗？

在物业管理的范畴中，住宅用电表是否属于物业相关，需要从多个方面来进行分析。

从电表的产权归属来看，通常情况下，住宅用电表的产权划分以电表的出线为界，电表及电表进线部分一般是属于供电企业的资产，这是因为供电企业负责整个供电系统的建设、维护与管理，电表作为计量用户用电量的重要设备，是供电系统的一部分，供电企业对电表进行统一的采购、安装与校准，以确保用电计量的准确性和公正性，所以从产权角度，住宅用电表并不属于物业。

从物业管理的职责方面来讲，物业的主要职责是对小区的公共区域、共用设施设备进行维护、保养和管理，为业主提供一个安全、舒适、整洁的居住环境，物业的工作重点在于诸如小区的环境卫生打扫、公共区域的照明设施维护、电梯的日常保养、消防设施的检查等，虽然电表是住宅的一个设备，但它并非物业直接管理的公共设施，不过，物业在日常管理中可能会涉及到与电表相关的一些工作，当业主反映电表出现故障、读数异常等问题时，物业有义务协助业主联系供电企业，起到一个沟通协调的作用。

当电表出现故障时，维修和更换的责任主体也很明确，如果电表出现问题，应该由供电企业负责安排专业人员进行维修或更换，费用也由供电企业承担，因为电表是他们的资产，物业一般不会参与到电表的维修和更换工作中，但可以在供电企业人员上门时，提供必要的协助，比如引导人员进入小区、提供相关的便利条件等。

住宅用电表不算物业的资产，物业对其没有直接的管理和维护责任，但在一定程度上会起到辅助沟通的作用，业主在遇到电表相关问题时，应及时联系供电企业来解决。