东新路小区物业是否违法？

在当今社会，物业管理与居民生活息息相关，一个小区的物业是否合法合规运营，直接影响着居民的居住体验和权益保障，关于东新路小区物业是否违法的问题引发了广泛的讨论。

从小区居民反映的情况来看，有几个方面的问题备受关注，首先是小区公共区域的使用问题，部分居民指出，小区内的一些公共场地被物业擅自出租给商家用于摆摊设点，而这些收入并没有向业主进行公示，根据相关法律法规，小区公共区域属于全体业主共有，物业对其进行经营管理所获得的收益应当归全体业主所有，并且需要定期公布收支情况，如果东新路小区物业确实存在未公示公共区域经营收益的情况，那么从这一点来看，其行为可能涉嫌违反相关规定。

在物业服务质量方面，也有业主提出了质疑，有居民表示，小区的卫生清洁工作不到位，垃圾经常不能及时清理，楼道内也存在杂物堆积的现象，小区的安保措施也存在漏洞，门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，这给小区居民的人身和财产安全带来了潜在威胁，按照物业服务合同的约定，物业有责任为小区提供清洁、安保等基本服务，如果物业未能履行这些义务，导致小区环境和安全状况不佳，那么也可能构成违约行为，严重的情况下甚至可能被认定为违法行为。

要判断东新路小区物业是否违法，不能仅仅依据居民的反映，还需要进行深入的调查和核实，相关部门需要对小区公共区域的经营情况进行详细审计，查看物业是否存在隐瞒收益、违规使用资金等问题，对于物业服务质量的问题，也需要通过实地考察、查阅相关记录等方式来确定物业是否确实存在失职行为。

物业方面也有自己的说法，他们可能会解释公共区域出租是为了增加小区的收入，用于改善小区的设施和服务；卫生和安保问题可能是由于人员不足、资金紧张等客观原因导致的，在这种情况下，需要综合考虑各种因素，以事实为依据，以法律为准绳来做出判断。

东新路小区物业是否违法目前还不能轻易下结论，需要相关部门进行全面、深入的调查，在充分了解事实真相的基础上，依据法律法规做出公正的判断，业主和物业之间也应该加强沟通和协商，共同寻找解决问题的办法，以营造一个和谐、舒适的居住环境。