管物业的部门究竟是什么名字？

在日常生活中，当我们遇到物业相关问题，比如物业服务质量不佳、物业收费不合理等情况时，往往会想知道究竟哪个部门是管理物业的，下面就为大家详细介绍一下。

在我国，管理物业的部门主要是各地的房地产行政主管部门，一般对应的是住建局（住房和城乡建设局）或者房管局（房地产管理局）。

住建局是城市建设和房地产行业的重要管理部门，它对物业行业有着全面的管理职责，从物业企业的资质审批来看，住建局会根据相关规定和标准，对申请从事物业服务的企业进行资格审查，只有符合条件的企业才能获得相应的资质，这从源头上保障了物业企业具备一定的服务能力和水平，在物业服务质量监管方面，住建局会制定一系列的物业服务规范和标准，要求物业企业按照这些标准为业主提供服务，并定期对物业项目进行检查和评估，如果发现物业企业存在服务不达标的情况，住建局有权责令其整改，甚至进行行政处罚。

房管局在物业管理中也扮演着重要角色，它侧重于对物业小区的房屋管理和产权登记等工作，在物业管理方面，房管局会对物业企业的日常运营进行监督，包括物业费用的收支情况、物业共用部位和共用设施设备的管理等，房管局还负责处理业主与物业企业之间的纠纷，当业主和物业企业发生矛盾无法自行解决时，可以向房管局投诉，房管局会进行调解和处理，维护双方的合法权益。

除了住建局和房管局外，街道办事处、社区居委会在物业管理中也发挥着一定的协调和指导作用，街道办事处负责组织、指导、协调本辖区内物业管理活动，调解物业管理纠纷，社区居委会则更贴近居民，能够及时了解业主的需求和意见，协助街道办事处和相关部门做好物业管理工作。

住建局、房管局、街道办事处和社区居委会等部门共同构成了物业管理的监管体系，为保障业主的合法权益和物业行业的健康发展发挥着重要作用。