开物业公司需要什么证？

在当今社会，随着房地产行业的蓬勃发展，物业管理服务的需求也日益增长，不少人萌生了开物业公司的想法，开物业公司究竟需要什么证呢？下面就为大家详细介绍。

营业执照是开办任何公司都必不可少的基础证件，要开设物业公司，需要前往当地的工商行政管理部门进行注册登记，在办理营业执照时，需准备好相关的材料，如公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》、全体股东签署的公司章程、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件、指定代表或委托代理人证明、代理人身份证及其复印件以及住所使用证明等，完成这些材料的提交和审核流程后，便可取得营业执照，这标志着公司具备了合法经营的基本资格。

物业服务企业资质证书曾经是物业公司开展业务的重要凭证，不过，根据相关政策调整，2017 年 9 月 6 日，国务院第 177 次常务会议决定取消物业服务企业二级及以下资质认定，住房城乡建设部不再办理一级资质核定，虽然资质证书不再是强制性要求，但在市场竞争中，具备一定的专业能力和服务水平的证明仍然非常重要，一些地方可能会对物业公司的服务质量进行评级或认证，获得相关的荣誉和资质认证可以提升公司在市场中的竞争力和信誉度。

从事物业管理相关岗位的人员也需要具备相应的证书，物业经理证和物业管理员证等，这些证书能够证明从业人员具备专业的物业管理知识和技能，有助于提升整个公司的服务水平和管理能力，物业经理证是对物业管理人员专业能力的一种认可，通常需要参加相关的培训和考试，通过后才能获得，而物业管理员证则更侧重于基层物业管理人员的专业素养培养和考核。

除了上述主要的证件外，根据物业公司所提供的具体服务内容，还可能需要其他相关的许可证和资质，如果物业公司提供电梯维修保养服务，就需要取得特种设备安装改造维修许可证；若涉及消防设施的维护管理，可能需要消防设施维护保养检测资质等。

开物业公司需要一系列的证件和资质来确保合法合规经营，在筹备开办物业公司的过程中，务必详细了解当地的相关政策和法规要求，提前做好各项证件的办理准备工作，以保障公司能够顺利开展业务，并在激烈的市场竞争中取得良好的发展。