物业管理公司究竟归哪个部门管？

在日常生活中，物业管理公司的服务质量与我们的生活息息相关，不少人会有疑问：物业管理公司归哪个部门管呢？不同方面的事务，物业管理公司会由不同的部门进行管理。

最主要的管理部门是当地的房地产行政主管部门，也就是住建局（住房和城乡建设局），住建局对物业管理公司有着全面且关键的管理职责，在公司资质方面，住建局会依据相关规定对物业管理公司的设立、资质等级核定、资质证书的颁发与管理等进行严格把控，确保进入市场的物业管理公司具备相应的专业能力和条件，住建局会监督物业管理公司与业主签订的物业服务合同，保障合同内容符合法律法规以及公平公正的原则，维护双方的合法权益，当物业管理公司在服务过程中出现诸如服务质量不达标、违规收费等问题时，住建局有权进行调查和处理，责令其整改，情节严重的还会依法进行处罚。

城市管理部门也在一定程度上对物业管理公司进行管理，物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、违章搭建等问题都在城市管理部门的监管范围内，如果物业管理公司没有做好小区内的垃圾清理工作，导致环境脏乱差，城市管理部门可以要求物业管理公司加强环境卫生管理，及时整改，对于小区内出现的违章搭建行为，物业管理公司有责任进行劝阻和制止，若未能有效履行职责，城市管理部门会介入处理，同时也会对物业管理公司的监管不力情况进行督促和规范。

物价部门主要负责监管物业管理公司的收费行为，物业管理公司的收费项目和标准需要向物价部门进行备案，物价部门会监督物业管理公司是否按照规定的收费标准进行收费，是否存在乱收费、擅自提高收费标准等问题，业主如果对物业管理公司的收费有疑问或认为存在不合理收费情况，可以向物价部门进行反映，物价部门会进行调查核实，保障业主在费用支出方面的合法权益。

公安部门也与物业管理公司存在管理关系，物业管理公司需要协助公安部门维护小区的治安秩序，要做好小区的门禁管理、监控设施维护等工作，如果小区内发生治安案件或安全事故，物业管理公司要配合公安部门进行调查和处理，公安部门有权对物业管理公司在治安防范方面的工作进行检查和指导，确保小区居民的生命财产安全。

物业管理公司受到多个部门的管理和监督，这些部门从不同角度保障了物业管理公司规范运营，为业主提供优质的物业服务。