御锦湾物业为何不好？

在众多小区中，御锦湾的物业表现似乎难以让业主们满意，其存在的诸多问题成为了业主们抱怨的焦点。

从安保方面来看，御锦湾物业的安保措施存在明显漏洞，小区大门的门禁形同虚设，外来人员可以随意进出，这让业主们的居住安全感大打折扣，曾经有业主家中遭遇失窃，调查发现小偷正是通过未严格管控的大门进入小区作案，小区内的监控设备也存在不少损坏的情况，部分区域甚至处于监控盲区，这使得在发生问题时无法及时获取有效的视频证据，给案件的侦破和小区的安全管理带来了极大的困难。

环境卫生状况也是御锦湾物业的一大短板，小区的公共区域垃圾清理不及时，垃圾桶经常处于爆满状态，散发着难闻的气味，尤其是在夏天，垃圾堆积容易滋生蚊虫，严重影响了小区的居住环境，小区的绿化带也缺乏有效的维护，杂草丛生，部分绿植因无人修剪而杂乱无章，甚至有一些绿植因养护不当而死亡，这与小区原本规划的优美环境形成了鲜明的对比。

物业服务人员的态度和专业素养也饱受诟病，当业主向物业反映问题时，工作人员往往只是表面答应处理，但实际行动却非常迟缓，有业主家中水管破裂，向物业报修后，等了很久才有人上门查看，而且维修人员的技术也不过关，问题没有得到彻底解决，导致业主家中多次出现漏水情况，给业主的生活带来了极大的不便，物业工作人员在与业主沟通时，缺乏耐心和热情，对于业主的合理诉求常常推诿扯皮，这让业主们感到非常不满。

小区的设施维护也存在严重问题，小区的电梯经常出现故障，有时甚至会突然停运，将业主困在电梯内，虽然每次故障后物业都会安排维修，但维修不彻底，导致电梯故障频繁发生，给业主的生命安全带来了潜在威胁，小区的公共健身设施也有很多损坏的情况，长时间无人维修，无法正常使用，这使得原本为业主提供便利的设施成为了摆设。

御锦湾物业在安保、环境卫生、服务态度、设施维护等多个方面都存在严重问题，这些问题综合起来导致了业主们普遍认为御锦湾物业不好，物业方应该深刻反思自身的不足，采取有效的改进措施，提升服务质量，才能重新赢得业主们的信任和支持。