物业真的有颠覆法律的行为吗？

在我们的日常生活中，物业扮演着维护小区秩序、保障居民生活环境的重要角色，近期一些所谓“物业颠覆法律的行为”的说法引起了广泛关注，真的存在颠覆法律的物业行为吗？

通常情况下，绝大多数物业企业都能依法依规开展各项服务工作，为小区居民提供诸如环境卫生清洁、设施设备维护、安全保卫等服务，但不可否认的是，在个别案例中，确实存在一些物业行为引发了法律层面的争议。

有的物业为了催缴物业费，采取断水断电的方式，从法律角度来看，水电供应是业主与供水供电公司之间的合同关系，物业并非水电供应的主体，无权擅自对业主采取断水断电的措施。《中华人民共和国民法典》明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这种以断水断电来威胁业主缴纳物业费的行为，严重侵犯了业主的合法权益，是对法律的公然违背。

还有部分物业在未经业主大会同意的情况下，擅自将小区公共区域进行商业开发，如在小区道路两旁、电梯间等位置设置广告，并且将广告收益据为己有，小区公共区域属于全体业主共有，其经营收益也应归全体业主所有，物业这种私自处理公共区域并独占收益的行为，违反了《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，损害了业主的财产权益。

在小区停车管理方面，有些物业会随意划定停车位并收取高额停车费，却不提供相应的管理服务，甚至对于停车位的规划和收费标准没有经过合法的程序和公示，这也违反了相关的价格管理规定和物业管理条例，剥夺了业主的知情权和监督权。

虽然这些行为只是个别现象，但却极大地影响了物业行业的整体形象，这些物业行为并非是真正意义上的“颠覆法律”，因为法律是不可被颠覆的，这些行为只是公然违背了法律规定，相关部门应当加强对物业行业的监管，业主也应增强法律意识，通过合法途径维护自身权益，共同营造一个和谐、法治的物业环境。