物业管理需要什么资质？

在现代社会，物业管理是保障各类物业正常运行和居民生活品质的重要行业，从事物业管理需要什么资质呢？下面为你详细介绍。

企业资质要求

过去，物业管理企业实行资质等级管理，不同等级的企业资质对应不同的承接项目范围，但根据国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，国家已不再对物业服务企业资质进行审批，物业服务企业在市场中主要依靠自身的服务质量、信誉等来参与市场竞争。

不过，虽然不再有强制的资质审批，但企业可以通过一些行业认证来提升自身的竞争力和信誉度，质量管理体系认证（ISO 9001）、环境管理体系认证（ISO 14001）和职业健康安全管理体系认证（OHSAS 18001）等，这些认证虽然不是法定资质，但代表着企业在服务质量、环境管理和职业健康安全等方面达到了一定的标准，有助于企业在市场中树立良好的形象。

从业人员资质要求

1、物业管理员职业能力等级评价证书：这是对物业从业人员专业能力的一种认可，获得该证书的人员，表明其具备从事物业管理基础工作的专业知识和技能，在物业的日常运营管理中，能熟练处理客户咨询、报修登记、档案管理等基础事务。

2、注册物业管理师：这是物业管理领域含金量较高的专业资格，虽然自2016年起国务院取消了注册物业管理师职业资格认定，但已取得的资格证书依然有效，拥有注册物业管理师资格的人员，具备更全面、深入的物业管理知识和丰富的实践经验，能够胜任物业管理中的高级管理岗位，如物业项目的整体运营规划、大型物业项目的管理决策等。

3、其他专业技能证书：根据物业管理的不同岗位需求，从业人员还可能需要具备其他相关专业技能证书，从事物业设施设备维护的人员需要有电工证、电梯维修证等；从事消防安全管理的人员需要有消防设施操作员证书等，这些证书是从业人员具备相应专业技能的证明，能确保他们在特定领域开展工作的安全性和专业性。

虽然目前国家对物业管理企业不再进行资质审批，但企业和从业人员自身具备相应的能力和资质，依然是在物业管理行业立足和发展的重要因素，企业和从业人员应不断提升自身的专业水平和服务质量，以适应市场的需求和竞争。