开发商造楼会给物业什么呢？

在房地产开发与管理的流程中，开发商在完成造楼后会向物业移交多方面的内容。

物业用房，根据相关规定和开发建设的规划，开发商必须为物业管理提供专门的办公和服务场所，这些物业用房是物业开展日常工作的基础，涵盖了物业办公室、客服接待室、仓库等不同功能区域，有了合适的物业用房，物业工作人员才能高效地处理业主的各种需求，存放维修工具和物资等。

相关的图纸和资料，这包括建筑规划图、施工图纸、水电线路图、设备安装图等，这些图纸资料对于物业的后续管理和维护至关重要，物业人员可以依据建筑规划图了解小区的整体布局和功能分区；通过水电线路图能快速定位和解决水电故障；设备安装图则有助于对小区内的电梯、消防设施等大型设备进行日常维护和检修。

再者是小区的公共设施设备，例如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、安防监控系统等，这些设施设备是小区正常运行的保障，开发商需要确保其在交付时处于良好的运行状态，并向物业提供完整的设备清单和使用说明，物业接手后，要负责对这些设施设备进行日常的管理、维护和保养，以延长其使用寿命，保障业主的正常生活。

还可能包括一些公共区域的经营收益资源，比如小区的广告位、停车场等，虽然这些经营收益的归属可能存在不同的规定和约定，但在很多情况下，开发商会将相关的管理权限移交给物业，物业可以根据规定对这些资源进行合理运营和管理，所得收益部分用于补充小区的物业管理费用。

开发商在造楼完成后向物业移交的这些内容，是物业管理工作顺利开展的重要基础，对于保障小区的正常运转和提升业主的居住体验起着关键作用。