窗户反水物业到底管不管？

在日常生活中，不少业主可能会遇到窗户反水的困扰，窗户周边不断有水渗出，不仅会弄湿墙面、家具，还可能引发霉菌滋生，影响居住环境和房屋的使用寿命，窗户反水物业到底管不管呢？这需要分情况来看。

如果窗户反水是由于房屋本身的质量问题导致的，并且该房屋还在质保期内，那么通常物业会协助业主联系开发商来处理，因为在质保期内，开发商对房屋的质量问题负有责任，物业作为业主与开发商之间的沟通桥梁，有义务及时将业主反馈的问题传达给开发商，并跟进处理进度，新建小区在交房后的一两年内，如果窗户出现反水情况，很可能是窗户的密封胶条质量不佳或者安装工艺有问题，这种情况下物业就会协调开发商安排专业人员来进行维修或更换。

要是房屋已经过了质保期，窗户反水是因为公共区域的设施设备问题间接导致的，比如楼顶的排水管道堵塞，雨水无法正常排出，顺着外墙渗透到窗户周围造成反水，这种情况下物业就有责任进行处理，物业负责公共区域的维护和管理，确保排水系统等公共设施正常运行是其职责所在，物业需要及时疏通排水管道，解决因公共设施问题引发的窗户反水现象。

如果窗户反水是由于业主自身使用不当或者对窗户进行了私自改造等原因造成的，那么物业一般不会承担维修费用和直接的维修责任，比如业主自行更换了窗户，但安装不规范，导致密封不严从而出现反水情况，这就属于业主自身的问题，需要业主自己找专业人员来进行修复。

窗户反水物业是否管理不能一概而论，要根据具体的原因和情况来判断，业主在遇到窗户反水问题时，应及时向物业反馈详细情况，物业也应该积极响应，协助业主分析问题原因，并按照相关规定和职责妥善处理，以保障业主的正常居住和生活。