物业的出纳究竟做什么工作？

在物业管理公司中，出纳是一个至关重要的岗位，承担着一系列具体且关键的工作。

现金管理方面

物业出纳首先负责现金的收付工作，在日常运营里，会有业主前来缴纳物业费、停车费、水电费等各种费用，出纳需要准确无误地收取现金，并开具相应的收款收据，对于一些费用的报销，像物业工作人员的办公用品采购费用、维修费用等，出纳要严格审核报销凭证，确认其真实性、合规性后，支付现金，出纳还要每日对库存现金进行盘点，确保账实相符，保证现金的安全，防止出现现金短缺或溢余等情况。

银行结算工作

物业出纳需要处理与银行相关的各种业务，要及时办理银行存款、取款和转账结算业务，比如将收取的业主费用存入银行账户，按照公司安排进行资金的转账操作，如支付供应商的物资采购款等，还要定期与银行进行对账，每月获取银行对账单，仔细核对公司银行账户的收支情况，找出未达账项并编制银行存款余额调节表，保证公司银行账户的资金记录准确无误，同时负责保管空白支票、汇票等重要的银行票据，严格按照规定进行票据的使用和登记。

票据及印章管理

除了银行票据，物业出纳还要对其他各类票据进行妥善管理，对于收到的业主支票，要及时进行入账处理，并关注支票的到账情况，要做好票据的登记工作，记录票据的种类、号码、金额、日期等信息，出纳通常会保管公司的财务专用章和法人章等重要印章，在使用印章时要严格遵循公司的审批流程，确保印章使用的安全性和合规性，防止因印章管理不善而给公司带来财务风险。

账务记录与报表编制

出纳需要根据现金和银行存款的收支业务，及时、准确地登记现金日记账和银行存款日记账，按照业务发生的时间顺序，详细记录每一笔收支的金额、用途、对方单位等信息，并且要定期将日记账与会计的总账进行核对，保证账账相符，出纳还需要协助会计编制一些简单的财务报表，提供相关的现金和银行存款数据，为公司管理层了解公司的资金状况提供支持。

其他工作

物业出纳还可能会参与一些其他的工作，协助会计进行年度的财务审计工作，提供相关的现金和银行账户资料，配合公司的其他部门，如客服部、工程部等，处理与资金相关的问题，例如为客服部解答业主关于费用缴纳方式的疑问等，要及时了解国家有关金融和税收方面的政策法规变化，确保公司的资金管理工作符合相关规定。

物业的出纳工作内容丰富且责任重大，对物业管理公司的资金正常运转和财务管理起着不可或缺的作用。