开物业公司需要什么证？

在当今社会，随着房地产行业的蓬勃发展，物业管理行业也展现出了巨大的市场潜力，吸引着众多创业者投身其中，想要成功开办一家物业公司，需要办理一系列相关证件，以确保公司的合法运营，以下为您详细介绍开物业公司所需的重要证件。

营业执照，营业执照是企业合法经营的基本凭证，开办物业公司自然也不例外，办理营业执照时，需先确定公司的名称、经营范围、注册资本等信息，并准备好相关的申请材料，如公司章程、股东身份证明等，然后前往当地的工商行政管理部门进行注册登记，经过审核通过后，即可领取营业执照，营业执照的经营范围应明确包含物业管理相关内容，这样公司才能在规定的范围内开展业务。

资质证书曾经也是开物业公司的重要证件之一，不过，2017 年 1 月 12 日，国务院发布《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，虽然现在开办物业公司不再需要办理资质证书，但在参与一些大型项目招投标时，部分业主方可能仍然会对企业的规模、业绩、人员资质等方面有一定要求，因此公司自身的综合实力和口碑依然非常重要。

还需要办理组织机构代码证，它是对中华人民共和国内依法注册、依法登记的机关、企事业单位、社会团体，以及其他组织机构颁发一个在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识，办理时，需携带营业执照副本及复印件、法定代表人身份证明等材料到当地质量技术监督局申请。

税务登记证同样不可或缺，公司在领取营业执照后，需要在规定的时间内到当地税务部门办理税务登记，以确定公司的纳税义务和纳税方式，办理税务登记证时，需提供营业执照、组织机构代码证、公司章程、法定代表人身份证明等相关材料。

人员方面，物业管理人员需要具备相应的职业资格证书，物业经理证和物业管理员证等，这些证书可以证明从业人员具备专业的物业管理知识和技能，有助于提升公司的服务水平和管理能力，虽然目前国家已经取消了一些职业资格认定，但市场上仍然有很多专业机构提供相关的培训和认证服务，公司可以鼓励员工参加培训并取得相应证书。

开物业公司需要办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证等基本证件，同时要注重人员的专业资质培养，了解并办理好这些证件，是开办物业公司的重要基础，能够为公司的顺利运营和发展提供有力保障。