在好景新村生活的居民，物业的可靠性无疑是大家关注的焦点，好景新村物业到底可不可靠呢？这需要从多个方面来进行考量。从安全保障方面来看，好景新村物业在小区大门设置了严格的门禁系统，安排了专人24小时值守，保安人员会定时在小区内巡逻，对可疑人员和...
在日常生活中，小区内的装修活动十分常见，违规装修的现象也时有发生，这不仅会对房屋结构安全造成潜在威胁，还可能影响其他业主的正常生活，物业到底可不可以管理违规装修呢？答案是肯定的。从法律依据来看，《物业管理条例》赋予了物业在装修管理方面的一定...
在当今社会，不少人怀揣着创业梦想，将目光投向了租赁物业开办宾馆这一领域，大家心中普遍存在着两个疑问：租物业做宾馆合法吗？安全吗？首先来探讨合法性问题，租物业做宾馆并非一概而论的合法或不合法，这其中涉及到诸多法律法规和审批手续，从基本层面来说...
在物业相关工作中，处理物业费的会计分录需要根据不同的主体情况来进行准确编制，以下为大家详细讲解不同场景下物业费会计分录的做法。企业作为支付方的情况企业在日常运营中，需要支付办公场地、员工宿舍等的物业费，根据费用的归属期间和支付方式，会计分录...
在运营商城物业的过程中，需要办理一系列手续以确保合法合规运营，以下是一些常见的手续介绍。营业执照这是开展任何商业经营活动的基础证件，办理营业执照需要准备登记（备案）申请书、申请人身份证明等材料，申请人可以选择线上或者线下的方式进行申请，一般...
在物业管理的范畴中，能源费是一个经常被提及却又容易让人产生疑惑的概念，物业里的能源费到底是什么呢？物业能源费是指在物业区域内，为保障物业正常运行、为业主提供相应服务所消耗的能源产生的费用，这里的能源主要包括水、电、气等。从能源费的构成来看，...
在日常生活中，物业在小区的管理和运营中扮演着重要的角色，其中涉及到水费等费用的缴纳也是其职责之一，那么当物业不交水费时，业主是否可以报警呢？这需要从不同的情况来进行分析。我们要明确报警的目的，报警主要是为了寻求警方的帮助来解决一些涉及违法犯...
物业储备金，也被称为专项维修资金，是为了保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，由业主共同缴纳的一笔资金，物业储备金具体可以用于维修哪些方面呢？物业储备金可用于物业共用部位的维修，物业共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢...
在小区的发展历程中，物业的更替是一件较为敏感且受关注的事情，苏堤春晓小区更换物业这一举措背后，有着多方面的原因。从服务质量方面来看，旧物业或许在基础服务上存在诸多不足，小区的环境卫生清洁工作不到位，垃圾常常不能及时清理，在炎热的夏天垃圾堆积...
在房地产项目开盘前，物业的角色至关重要，它不仅仅是为了后续的管理做准备，更是在开盘这个关键节点上为项目增添价值、提升形象，开盘前需要的物业主要体现在以下几个方面。形象展示型物业在开盘现场，需要有形象良好、气质佳的物业人员，如礼宾员，他们通常...
