物业会是骑驴公司吗？

在日常物业管理的讨论氛围里，“物业就是骑驴公司吗”这样的疑问时有出现，要剖析这个问题，我们得先明确所谓“骑驴公司”的含义。“骑驴”给人一种慢慢悠悠、缺乏效率和主动性的印象，那物业是否如此呢？

从正面角度来看，许多正规且负责的物业管理企业，他们积极履行自身职责，在小区的安保管理方面，物业安排专业的安保人员24小时轮班执勤，对小区出入口进行严格把控，通过安装高清监控设备，实时监控小区动态，有效保障了业主的生命和财产安全，在环境卫生维护工作上，物业会定期对小区的公共区域进行清扫，包括道路、楼梯、电梯等，还会及时清理垃圾，保持小区环境的整洁卫生，对于小区的设施设备维护，物业更是投入大量精力，他们会安排专业的维修人员定期对电梯、水电等设备进行检查和维护，确保这些设施的正常运行，这些物业企业积极主动地为业主服务，不断提升服务质量，显然不符合“骑驴公司”的特征。

在现实中也确实存在部分物业管理不善的情况，有些物业对于业主反馈的问题，如小区内的路灯损坏、墙面剥落等，采取拖延的态度，不能及时安排人员进行维修，导致问题长时间得不到解决，在公共区域的管理上，也存在着懒散的现象，杂物乱堆乱放无人过问，这些不作为的表现就容易让业主觉得物业如同“骑驴公司”，行事拖沓、缺乏效率。

物业并不是天然的“骑驴公司”，那些不积极的物业服务往往是由于物业企业管理不到位、人员素质参差不齐等多种因素造成的，在市场竞争日益激烈的今天，越来越多的物业企业意识到提升服务质量的重要性，它们在努力提升自己的专业水平和服务能力，业主也可以积极与物业沟通，共同监督物业的服务质量，促使其更好地履行职责，不能一概而论地说物业就是“骑驴公司”，通过多方的共同努力，物业管理是能够朝着积极、高效的方向发展的。