现在物业售卖物资合法吗？

在当今的社区生活中，我们有时会看到物业在小区内售卖各类物资，这不禁让人产生疑问：现在物业售卖物资合法吗？

从法律层面来看，并没有绝对禁止物业售卖物资的规定，物业作为服务于小区的机构，其主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治等服务，不过，如果物业要开展售卖物资的业务，首先需要遵循相关的市场经营法规。

物业需要具备合法的经营资格，这就如同任何一家正规的商店一样，需要去相关部门办理营业执照等必要的经营证件，没有这些合法的手续，物业进行物资售卖就可能被认定为非法经营，有些物业在未取得食品经营许可证的情况下售卖食品，这显然是违反食品安全相关法规的行为。

物业售卖物资还应当保证所售物资的质量，如果售卖的物资存在质量问题，导致业主的人身或财产受到损害，物业需要承担相应的法律责任，物业售卖的电器存在安全隐患，引发了火灾等事故，那么物业就必须对业主的损失进行赔偿。

从与业主的关系角度来讲，物业在小区内售卖物资，应该充分尊重业主的意愿和权益，如果物业未经业主同意，强行推销物资或者利用自己的管理地位进行不公平的交易，业主有权拒绝购买，物业售卖物资的价格应该合理，不能明显高于市场价格，否则就有哄抬物价、损害业主利益之嫌。

物业售卖物资的行为也不应影响其正常的物业服务工作，如果因为售卖物资而导致小区的卫生、安保等服务质量下降，业主有权要求物业进行整改。

现在物业售卖物资本身并不一定不合法，但需要满足一系列的条件，包括具备合法的经营资格、保证物资质量、尊重业主权益以及不影响正常物业服务等，只有在符合这些要求的情况下，物业售卖物资才是合法且合理的行为。