在美国，共管物业是一种常见的物业形式，与之对应的管理公司并没有统一特定的称呼，它们可能被叫做“Condominium Management Company” ，这是比较直白且常用的表述，直译为“共管公寓管理公司” 。也有一些公司会结合自身提...
在当今竞争激烈的物业服务市场中，投标是物业公司获取项目、拓展业务的重要途径，物业公司凭什么参加投标呢？以下几个方面是关键因素。专业的服务团队是物业公司参与投标的核心竞争力之一，一支优秀的服务团队涵盖了物业管理的各个领域，包括安保、保洁、工程...
在物业管理工作中，经常会遇到业主或企业咨询自持物业交税的相关问题，自持物业究竟要交哪些税呢？下面我们就来详细介绍一下。房产税房产税是对房产所有者征收的一种财产税，对于自持物业，需要按照房产余值或租金收入来计算缴纳房产税。从价计征：如果物业用...
在当今的居住环境中，园林式的物业越来越受到大家的青睐，良好的园林物业不仅能打造出优美宜人的居住景观，还能提升居住的舒适度和生活品质，面对众多的园林物业，哪个才是更好的选择呢？这需要从多个方面进行综合考量。园林景观的设计规划是非常关键的一点，...
在当今的社区管理模式中，自治物业是一种较为特殊且逐渐受到关注的形式，那么自治物业有社区管理吗？答案是肯定的。自治物业本质上就是社区居民为了更好地管理自己生活的社区而采取的一种管理模式，它本身就包含了社区管理的诸多方面，从环境卫生管理来看，自...
在物业管理领域，业委会能否成立物业是一个备受关注的话题，下面我们来详细探讨一下这个问题。我们需要明确业委会和物业的定义和职责，业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益，监督物业管理活动，维护业主合法权益的组织，其主要职责包括召集业主大会会议...
在日常生活中，租房已经成为了许多人解决居住问题的常见方式，在租房过程中，物业费的缴纳问题常常容易被租客和房东忽视，租房不交物业费究竟会有什么后果呢？对于租客而言，如果在租赁合同中明确约定由租客承担物业费，而租客却不按时缴纳，首先会面临来自物...
在日常生活中，物业停水电这一行为常常引发业主们的关注和疑惑，那么物业停水电究竟属于什么事项呢？从法律层面来看，物业停水电并非简单的日常管理行为，水、电供应合同的双方主体是业主与供水、供电公司，物业并非合同当事人，依据《中华人民共和国民法典》...
在现代城市的居住环境中，高层住宅越来越普遍，而随之而来的一个问题也引发了众多业主的关注和讨论，那就是物业收取高层维护费是否合理。从物业的角度来看，收取高层维护费具有一定的合理性，高层住宅有着与多层住宅截然不同的结构和设施，高层住宅配备了电梯...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业交费，交的究竟是什么费呢？下面就为大家详细介绍一下。物业费中包含了物业人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业的工作人员，从保安到保洁，从维修人员到管理人员，他们为小区的正常运转付出了辛勤...
